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2.3 从量变到质变：房地产融资政策的演变

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加入池光胜《房地产的极限与未来》

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各位见闻的朋友大家好，欢迎来到大师课《走过繁荣：房地产的极限与未来》，我是池光胜。

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房企的融资政策跟大家的关系并不很密切，这里简单展示一下。我们主要想表达的是房企的融资政策与房地产监管政策对应。如果房地产政策收紧，那么对于开发商来说，融资环境就不会很好，甚至会变得更加困难。这是因为收紧的政策并不会为房企提供一个良好的融资环境。

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在第三部分，我们将重点讨论微观企业，特别是为什么一些房企在过去两年中迅速出现了违约展期。这是因为它们对于我们刚刚讨论的政策可能存在一定的误解或偏差。房地产融资政策基本会随着这些政策的变化而相应调整。

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值得一提的是，2016年，一方面房地产市场明显去库存，从2014年提出千方百计去库存政策后，尤其是在2014年下半年，一线、二线都在明显放松，特别是二线在主要城市基本全部取消了。加上2015年的“330”，2016年2月的通知，关于非限购城市的首付比例都明显...

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随后她凭借《山不转水转》一举成名，名气大增后她的腰包也迅速鼓了起来，而就在这个时候老师谷建芬让她去试唱一首新歌！那英很卖力的把歌录完后兴奋不已，心说：自己离大红大紫只有一步之隔了。可等了一段时间后，她得知自己试唱的歌最终给了毛阿敏，立刻气不打一处来的指责谷建芬太偏心毛阿敏！谷建芬很是无奈的说：那英这孩子，长了个好嗓子，却长了个狗脑子，干啥都不经大脑考虑！果不其然很快她又起幺蛾子了，一反常态的她温柔的向同学蔡国庆发动了攻势uG环球百家乐，玉面小生蔡国庆假装不明白，希望那英知难而退！可那英却打破砂锅问到底的说：庆哥哥，你未娶我没嫁，不如咱俩试一下？蔡国庆听后打了个寒颤说：其实我喜欢的是你姐那辛，要不你帮我带个话怎么样！