发布日期：2024-05-29 07:53 点击次数：73
近日，国家从贷款利率、首付比例、购房资格等方面持续释放各种利好政策，为楼市送来阵阵暖风。为及时了解广州在售楼盘项目最新响应情况，南方+房产频道即时起，将以滚动更新的方式持续报道热点板块、热点楼盘的具体落地信息，为刚需和改善型住房消费者提供置业指引服务。
“越秀系”楼盘：组团推新，新政出台后有楼盘单日到访超100组
南方+记者获悉，新政落地后，越秀地产旗下多个楼盘发布喜讯：瑞麓府新政出台后单日到访超100组、江湾·和樾新政落地两天销售1.2亿元……
“新政出台后，项目到访增多，在犹豫的客户信心也增强了。”接近越秀地产的人士告诉记者。不过，其表示，当前“认房不认贷”以及降低首付比例政策项目还在消化中，还没有落到一线的案例。
值得一提的是，抓住这波政策暖风，越秀地产旗下多楼盘组团推新。越秀·大学·星汇锦城将在本周开盘，推出76-98平方米的三到四空间；越秀·天河·和樾府将在9月推出180平方米新品；越秀·白云·星汇城全新组团74平方米户型推新……
皇冠信用盘口南方+记者 周中雨
珠江花城：新政适逢“金九”开端，推出“换房节”活动
厦门市同安区应对新冠肺炎疫情工作指挥部26日发布，根据厦门市疫情防控指挥部统一部署，及时有效发现控制传染源，阻断疫情传播，决定于2021年9月27日（周一）8：00—20：00开展同安区第八轮全员新冠病毒核酸检测。有关事项通告如下：由于多重政策的出台节点适逢9月初，也是楼市传统“金九银十”的开端，因而天河的珠江花城项目也顺势推出了“金秋换房节6重礼”的活动，重点包括“限时一口价”“砸金蛋赢家电”“推荐新客到访”“成交奖励”等。
“‘认房不认贷’落地后，我们这里有部分意向客户首付能直接从四成降到三成。”珠实地产的一名营销负责人告诉南方+记者，这几天以来，珠江花城、天河壹品等项目的到访成交情况都还不错，该负责人认为，新政的落地对于部分想要“卖一买一”但资金紧张的改善置换需求，算是有利好的。
南方+记者 葛政涵
广州御湖境：咨询的高意向客户量明显上涨
“项目咨询的高意向客户量明显上涨。”番禺新盘龙湖御湖境相关负责人告诉南方+记者，“主要为外地户口已有置业房贷未结清客户，或在广州工作的龙湖外地业主咨询量较大。”
据了解，项目首开在即，售楼部开放半个月左右，到访超2000组，累计冻资超500组，目前诚意冻资享开盘98折。
南方+记者 周中雨
新世界星辉：“认房不认贷”落地当天即成交
广州落地“认房不认贷”政策后，当天下午一位在广州黄埔科学城上班的外地客户，通过线上转账在新世界星辉订了房。
“这个顾客上个月来看过的，IT行业，首付预算60万元，看完房后很心动，但因为在老家有一套房按揭，要七成首付或者卖了才可以买，就需要一定时间。新政出来后，客户就没有这个烦恼了，第一时间联系置业顾问，线上转账订了房。”新世界星辉项目相关负责人说。据介绍，约30%都是外地来的“新广州人”。
对于8月31日发布的首套和二套住房最低首付款比例政策下限分别从30%和40%降至20%和30%政策，新世界星辉相关负责人表示，正在和银行沟通，但是还没明确。
根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，棕榈股份(002431)行业内竞争力的护城河良好，盈利能力较差，营收成长性较差。财务风险可能较大，存在隐忧的财务指标包括：货币资金/总资产率、有息资产负债率、财务费用/货币资金率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标1.5星，综合指标1星。(指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星)
冠博彩中特网据了解，8月30日、31日连续两天楼市重磅政策连续推出，新世界星辉抓住时机推出新品和优惠。本周末，该项目将推出全新南向76-136平方米“学府”新品，成交更可享受价值38888元的教育基金大礼包。
南方+记者 周中雨
凯德双桥新作：首付比例调整还未明确，趁势推出“六重礼”
运动风潮位于荔湾的凯德双桥新作项目相关负责人告诉记者，政策明确调整后首套和二套住房最低首付款比例政策下限分别从30%和40%降至20%和30%，但具体执行下来首付是多少，项目还未明确。
抓住近期楼市政策暖风，凯德双桥新作推出“六重礼”：10套指定房源额外专享98折、成交额外享定制家装、成交额外享万元家电大礼包、限量长分期名额先到先得等。
据了解，当前，该项目在售89-128平方米南向（部分）江景三至四房。
南方+记者 周中雨
广钢花城：新政落地后降价“抢跑”
太阳城娱乐在广州刚刚官宣“认房不认贷”后的次日，位于广钢新城南端的广钢花城同样迎来了不少到访客流，该楼盘还马不停蹄地宣布，将于9月2日全新开盘，推出79至114平方米户型，想要通过“抢跑”饮头啖汤的意图明显。
而据现场销售透露，此次推新的定价大约在3.8万元/平方米起，与去年首次开盘时相比有较大幅度的让价，因而最小面积的79平方米“3+1”房总价可以控制在300万元左右，这在广州市区已不多见。
南方+记者 葛政涵
凯德山海连城：连续两晚出现深夜成交
www.crowncasinoonlinehome.com“未完待续，今夜无眠，继续成交……”在央行、两份文件发出后的第二天上午，广州番禺凯德山海连城项目的一位营销负责人在微信朋友圈如是写道。
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“昨晚搞到11点多还在办成交。”她告诉记者，接连多项新政的落地，让楼盘营销团队忙得不亦乐乎，8月30日、31日连续两天，楼盘都出现了客户深夜到访、连夜成交的状况。“我们项目原本通过8月仲元中学山海连城学校动工以及送家装活动就促进了流量，这几天新政出来，一些先前犹豫的客户被触动，下手了。”
南方+记者 葛政涵
新世界·耀胜尊府：全线产品推新，营销中心连续两天客满
8月30日，“认房不认贷”政策在广州落地后，新世界耀胜尊府率先把握节点，成为区域内首个全线产品推新项目。
“当天下午就有大波客户主动联系到访，洽谈区也基本满座。当晚还有意向买家通知家人，立马安排第二日返回广州的机票，担心新政利好和红盘热度加持，错过心仪房源，约定第二天来营销中心一同快速下定。”现场销售人员介绍，30日一直接待客户到深夜。“第二天上午还没到营业时间，停车场已经停满客户的车了。营销中心9点刚一开门，客户就鱼贯而入。”
据悉，新世界·耀胜尊府本次全线推售的3至5房空间的多款叠墅及平层产品，此前4月开盘时一推就被抢售罄，断货几月后，此次推新更加备受热捧。
皇冠会员登3手机南方+记者 柴亚娟最新皇冠足球会员手机